|
|||||||||||
|
誤解
職場で大掃除をしました。その時、昨年夏の古新聞が出て来ました。たまたま、近所のマンションの広告がたくさん載っていました。
しみじみ眺めてみて、うーん、「安物買いの銭失い」とコメントされるのは、やっぱり、納得いかない。これまで、相場を考えろ!というお叱りの言葉を多数頂戴していますが、当時の近所の相場と矛盾がないんだけど……。 そういえば、確か、国のスキームが出たころでした。社会的地位の高い、人を導く立場の人から、「3000万円で100平米なんて、ありえない。安物買いの銭失いなんだから、土地だけでも国に買い上げてもらえるだけでありがたいと思え!」と、頭ごなしに。 反論する気力は、わきませんでした。へこんでいた時期でもあるし。ただ、そもそも3000万円じゃないんですが……。妙に、肩身がせまい思いをしていましたが、その人は、別の機会にうちの値段を知ってしまったそうです。そして、先日報道された浮いた鉄筋とコンクリートの値段も。今は、同情されています。同時に、国の責任の意味も、ご自分で考えてみたそうです。最近は、話が合います。(意見まではあいません) その時、怖いと思ったのは、知性があると評価される立場の人が、目の前の人の話に耳をかたむける前に、画面や誌面の中のメッセージを鵜呑みにし、むき出しの攻撃性を示してきたこと。 何が、そうさせるのだろうと疑問に思いました。ひょっとして、あやつられている? 普段の私なら、他人事だったと思うので、私に比べれば、他人や社会の事を考えている点で、はるかに立派な人だと思います。しかし、いい人である分、操縦されやすいのかと思いました。そういう人が、人を導いています。世の中を操縦するのは、その術を身につけさえすれば、簡単なのかもしれないと思いました。 と同時に、きっと、自分も気付かぬうちにいろいろあやつられているのだろうと改めて思いました。 追記 「建て直しまでのタイムラグ」のエントリのコメントで、「2年」についての解釈ですが、これは、工期を短縮しろという「黒幕」のような発想ではありません。ダラダラと仮住まいに居座るようなマネは許さないという知事の発想にそって発言したつもりでした。 誤解されやすい表現で申し訳有りません。 また、金融の責任については、他に、様々なブログで議論されています。TBも頂いています。参考になります。でも、今更、元に戻すことは出来ません。責任問題と言う過去の清算より、未来を築くために金融を使った方がいいと思っています。 最後に、「ストレートに物を話せ」というコメントは、実に耳が痛い。しかし、デリケートな立場なので、無理です。今後も、ほどほどに、曖昧に、小出しにするのが、身のためによろしかろうと心得ています。はじめのころより、わかりにくくなったというご指摘もごもっともです。事態が進行し、複雑になってきています。
タイトル : 方針転換:「ダブルスタンダード」(doublestand..
【ダブルスタンダード(doublestandard)】「二重の基準」「本音と建前など意見や立場の二重性」等を指す言葉として、我が国・日本では使われている。このスレッド『「構造計画書偽造」で耐震免震は大丈夫?』を立てたのは、他でもない、この私である。いわゆる「耐震偽装......more
タイトル : 住宅関係者の「協同」が偽装を防ぐ
皆さん、こんにちは。ふじたやすしです。 さて、暮れも押し迫ってまいりましたが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 私にとっては、2005 年の2大イベント、そう、この blog のタイトルにもなっている「転職」と「マンション購入契約」が今年の、それも第4......more >「安物買いの銭失い」とコメントされるのは、やっぱり、納得いかない だってさ。 gskayさんはなんだか言い訳に必死だね。 でもヒューザーは「経済設計」を売りにしていたんじゃないの? 報道でもグランドステージ○○は「社団法人日本住宅建設産業協会」の「優秀事業賞」を受賞していて、それを営業時のセールストークにしていたっていうじゃない? gskayさんはそんな事も知らずに購入していたのかな。 だとしたらたしかに「安物買いの銭失い」とはいえないね。 だって、なにも知らないでただ単にバカな買い物してただけなんだから。 だれかも言ってたけどコミュニティルームを削ったり、天井が二重天井にしていなかったりと、不要(?)な部分はとことん削った物件でしょ? 本当に不要かどうかは知らないけど、削れるものはとことん削った物件。 私は知らないけどヒューザーはそういう所もセールストークにしてたんじゃないの? それなのに、相場と変わらないなんてgskayさんは「高い買い物してぼったくられた」とでも思ってるのかな? ついでに言うと。 コミュニティルームが無いって事はその分、1区分くらい余計に分譲できる訳だから、 その分を販売価格のコストダウンに回すか、売主の儲けにするかのどちらかなんだけど。 なんかこの人、そういうのも何にも考えずに買ったただのバカなだけなのかも? ここまで、オバカな発言を聞いてると、詐欺に引っかかって当たり前ですね。 そんなことどうでもいいやん。 心底呆れました。 あのさ、2003年~4年当時 私も都内で物件情報見ていた者ですが 1平米550千円が相場でしたよ。安くて510千円ぐらいかな。 ヒューザーの物件も資料で見てましたが400~420千円ぐらいだったかな。 資料も取り寄せ 電話でも確認してましたよ。 大田区の物件には心ひかれるものが ありましたが契約しませんでした。 どっか不安だったんです、安すぎてね。 一生の買い物ですから大根を購入するみたいに 安いから即決するわけにはいかんかったんですよ。 今は横浜のとある分譲マンションにすんでるんですけどね。 やっぱ。あなたは財産があるみたいですから ぐたぐた言わずに さっさと退去して さっさと4000万円ぐらいの 安心できる物件を購入されたら良いのにと心から思います。 ブログ主さん、報道されることにいちいち翻弄されているのは、あなた自身じゃないですか? はじめから読んでいるけど、あなたは言うほどに気丈じゃない。 まあ、だから、こういうブログを書いて気持ちを落ち着けてるのかな。。。 読むほどに痛々しくなるので、もうこのブログは読まないことにします。 オバカさん♪ 坪単価でいうと相場よりは20万程度は安いですよ 住友三菱などになるともっと高いですね 大手と比べてみてください「 「激安でウマイ!」が魅力の店があったとします。その店では、回転率を良くしたりなど、いろんな企業努力をしている。また、いろんな卸業者をあたって、交渉して、最も安いところから、お肉を卸している。もちろんそれは政府の認可を受けた安全な(はずの)お肉です。ある日、その店の牛丼を食べた人たち全員が、食中毒をおこしてしまった。よくよく調べたら、肉の精製工場がコスト削減のために安全管理を怠っていたことが分かった。ここで悪いのは誰だと思いますか?食中毒にかかった人に、「そんなに安く牛丼が食べられるなんて、おかしいと思わなかったのですか?」と言えるのでしょうか? 10年後に狂牛病になったとしても患者には自己責任だよとか 言ってるのかなあ? ブログ主さんや住民さんが自分を納得させるために 「安物買いではない」と言うのは勝手ですが、 私も当時ヒューザーのチラシをもらい、 即座に「おかしい。安すぎる。売り主も聞いたことが無い」 と却下した人間です。 あの、「安物買いじゃない」とおっしゃるのは勝手ですが、 そういった言葉の一つ一つが、納税者の気持ちを逆撫でするんですよ。 答えてほしいんですけど、 例えばシノケンの購買者は売り主負担でさっさとカタがつきましたよね? ヒューザーから買ったからこそ、ここまでもめて 税金投入ということになっているのでは? もうちょっと考えて発言してほしいですし、 あと、ブログ主さんは明快な(あおりでない)質問にも 決して 答えないポリシーのようですが、 「相場より安いとは思わない」 という根拠とか、 下の方で質問させていただいた 「税金運用?」ということについて、 答えていただければと思います。 >10年後に狂牛病になったとしても患者には自己責任だよとか >言ってるのかなあ? そうなんじゃないの? これほど危険かもしれないと多くの人たちが思っているんだから。 食べる方だって、それくらい覚悟してるでしょ。 だって狂牛病は取り返しが付かない病気だよ。 たとえ政府が保証してくれると言ったって、狂牛病にかかるリスクは犯したくないよ。 かりに政府が保証すると言っても、狂牛病になっていいなんて思っている人いないよ。 もしもそれでも食べるのなら、単に狂牛病をナメているのか、バカなのかのどちらかだよ。 姉歯被害者も「政府が保証してくれる」って思って、バカ 新大阪・京都のホテルは大手だけど木村が作って 大手は知らん存ぜずの世界 「安物買いの銭失い」あらため「バカ者買って銭失い」って事だね ある程度の知識が有れば、ヒューザーの物件が危険な事が分かるのに、何も検討せずに盲目に買い物をした。 しかも仕様的にグレードがかなり劣るのに、相場と同程度の金額で買わされた。 ただのバカが何も考えずに詐欺に遭って高い買い物させられたんだな。 名義貸して金を受け取っていたやつだね。 こういう事をしている人達の家族とかどういう気持で生きているのかな? 子供にはどういう生き方をしろとか教えているのかな? 親を裏切り嫁を裏切り子供を裏切り周りの友人を裏切り・・・・ 自己責任か? http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000210512270001 東京駅まで歩ける距離で100平米6千万円程度なら安いです、凄く。 ブログの持ち主だけに見える非公開コメントです。 >あああ その知識とやらを語ってもらおうか ブログ主さんは今だなんとか値段についての正当性を見出し、自己選択に落ち度は無かったとしたいようですが、その点については既に結論は出ているんじゃないでしょうか?偽装物件を必要とされる鉄筋を正しく、必要量用いて建てた場合を考えてみて下さい。同じプライスが付くと思いますか?使う資財が絶対的に増えるのに? ある週刊誌の記事によると今回の被害者にマンション事情に詳しいというライターがいらしたそうです。ヒューザーの物件は素晴らしいとポジティブな記事を書き宣伝しただけでなく、ご自身で購入もされたとか。今となってみれば「マンション事情に詳しい」なんて肩書きは「上辺だけ」って事が判ったわけですが、でも、世の中そんなもんです。プロだといってもいいように騙されて、操られてしまいます。だからこそそういう人たちが流す情報を細心の注意を払って処理する必要があると思いますね。 無慈悲に聞こえるかもしれませんが、情報処理でミスを犯した上に、そのミスを認めようとしない人を国民のお金を使って助ける、、、やっぱり間尺に合いません。 >当時の近所の相場と矛盾がないんだけど……。 これって単純に価格のことだけではなくて、 ・一等地ではありません ・間取り設計はなるべく統一、内装は簡素です ・広告宣伝やモデルルーム等、経費を極力抑えてます 「このような企業努力とアイデアで、お安く夢の100平米超をご提供できるのです」 他と違って↑みたいにされてるから相場と矛盾がないとおっしゃってるんですよね? こんなセールストーク・・・いまだに信じてるんですよね? >「このような企業努力とアイデアで、お安く夢の100平米超をご提供できるのです」 なるほどね。 このセールストークを信じ込んだんなら、やっぱり自己責任ですね。 モデルルームも無いなんて、少し考えただけでも普通の売り方じゃないよ。 っていうか、どういう動機付けで購入を決めたんだろうか? モデルルームも無いんじゃ、イメージ図とかで決めたのかな? そりゃ、バカの買い方だね。 モデルルームがあれば信用出来るから買いか? 税金注ぎ込むか? ブログの持ち主だけに見える非公開コメントです。 は?モデルルームがあれば信用出来るってほど単純な話じゃないだろ。
でもマンションは一生もんの買い物だし、マンションの仕様や内装はデベロッパーごとに個性があるんだから、買う時の基準にはなるだろな。 10万、20万の机やイスみたいにカタログショッピングしてるのとわけが違うよ。 人によっては、満足いくまで何回でもモデルルームに足を運んでから購入を決断するって場合もある。 ヒューザーは、そういうモデルルームをコストダウンと称してケチってる会社ってわけ。 買う側の立場になれば、モデルルームくらいケチケチするなって思うよ。 コスト的にどれだけ削れるってほどのもんでもないだろ。 そういうのを「うさんくさい」と感じるかどうかが「サギ」に遭う遭わないの差になるんじゃねえの? モデルルームがあればなんでも簡単に信用出来るって話じゃないけど、 「モデルルームがあれば信用出来るから買いか?」っていう、その程度な発想しか出来ないやつはサギに引っかかるって当然なわけ。 モデルルームの「ある」「なし」から、その業者の「信用」を測るんじゃなくて、客の立場に立っているかどうかを考えろよな |
耐震偽装発覚から、4年。仮住まい中です。建て替えが再開発事業としてすすめられています。
by gskay 以前の記事 2010年 02月
2010年 01月 2009年 10月 2009年 09月 2009年 07月 2009年 06月 2009年 05月 2009年 04月 2009年 03月 2009年 02月 2009年 01月 2008年 12月 2008年 11月 2008年 10月 2008年 09月 2008年 08月 2008年 07月 2008年 06月 2008年 05月 2008年 04月 2008年 03月 2008年 02月 2008年 01月 2007年 12月 2007年 11月 2007年 10月 2007年 09月 2007年 08月 2007年 07月 2007年 06月 2007年 05月 2007年 04月 2007年 03月 2007年 02月 2007年 01月 2006年 12月 2006年 11月 2006年 10月 2006年 09月 2006年 08月 2006年 07月 2006年 06月 2006年 05月 2006年 04月 2006年 03月 2006年 02月 2006年 01月 2005年 12月 2005年 11月 うちの部屋 検索 カテゴリ ネームカード ![]() |
||||||||||